Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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Niort gare, immeuble à usage de bureaux et de commerce, comprenant au rez-de-chaussée : commerce, atelier, bureaux, WC, local technique, pièce de stockage, salle d'archives. Au 1er étage : bureaux, salle de réunion, WC, cuisine, local technique.Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021
