Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cherveux →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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A seulement 10 minutes de Niort, sur la commune d'Echiré, découvrez cette authentique demeure en pierre de plus de 350 m² habitables, pleine de charme et de caractère, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur une parcelle de près de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir plus de 8 000 m² supplémentaires, cette propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour d'environ 90 m² avec ses cheminées, une grande salle de jeux également agrémentée d'une cheminée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la véranda. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses suites parentales de plus de 35 m² chacune, quatre chambres supplémentaires dont deux disposent d'un point d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine pouvant servir de bureau. À l'extérieur, les dépendances et équipements offrent un potentiel exceptionnel : puits, forages, four à pain, étables, atelier, plusieurs dépendances, quatre garages permettant de stationner de nombreux véhicules, ainsi qu'une pi...
