Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cherveux →
Peu de marge : une offre autour de 375 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 979 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 384 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un bien de caractère aux volumes généreux dans un cadre de vie entre nature et confort, cette maison est faite pour vous !Située sur la commune dynamique d'Echiré, à 5 km de Niort, sa situation est idéale pour ceux qui recherchent un bien avec toutes les commodités à proximité.Passé le hall d'entrée, elle offre ,de plain pied, une belle pièce de vie donnant sur terrasse face à la nature, une cuisine récente aménagée et équipée, une grande chambre parentale, une salle d'eau, WC séparés.Un bel escalier mène à l'étage pour arriver sur un palier où se trouve un bureau.Un couloir distribue cinq chambres, une salle d'eau et un WC.Un sous sol total complète les prestations, donnant des espaces complémentaires très appréciables au quotidien.Enfin, cette propriété dispose d'un jardin arboré à l'abri des regards et d'un chemin privé donnant accès à la sèvre, idéal pour les amateurs de pêche ou de balades en barque.Prix 384 000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, ce qui diminuera vos émoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.78 % d'honoraires TTC à...
