Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cherveux →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 404 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur, d'Echiré, maison familiale de plain-pied (construction 2000) offrant un intérieur et un extérieur tout confort.L'espace de vie très aéré et lumineux s'articule autours d'une grande cuisine ouverte donnant sur la partie séjour, lequel jouxte une grande veranda chauffée de plus de 30m², intégrant des baies coulissantes sur toutes les surfaces latérales.Le salon séparé du séjour renforce le côté cocooning.Côté nuit, le dégagement distribue trois chambres dont une chambre avec dressing. La grande salle d'eau entièrement carrelée et récemment rénovée est équipée de deux douches et de deux vasques. Deux wc.La tour-bureau initialement intégrée dans l'architecture de la maison a été transformée en quatrième chambre.Côté garage, l'espace a été réhabilité sur une partie en salle de jeux/bureau avec baie vitrée et sur l'autre partie en cellier avec accès cuisine.Côté extérieur, la piscine, le préau et le jardin aménagé structurent des espaces détentes de plein-air, prolongés à l'intérieur par la véranda aménagée en salon intermédiaire. Très belles prestations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un...
