Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cherveux →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 404 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située en plein coeur d'Échiré, à seulement quelques minutes à pied des commodités, cette agréable maison des années 2000 offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel.Dotée d'une piscine récente et d'une vaste véranda, cette propriété conjugue confort contemporain et praticité urbaine.L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et un séjour convivial, agréablement réchauffé par un poêle à bois. Dans un subtil jeu de volumes, le salon prend place sur un demi-niveau inférieur, créant un espace de détente intimiste.Le séjour se prolonge harmonieusement vers une véranda de plus de 30 m2, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la clarté extérieure en toute saison. L'espace nuit du rez-de-chaussée distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée aux lignes contemporaines. À l'étage, une extension de l'architecture initiale abrite une pièce, pensée comme un bureau et aujourd'hui aménagée en chambre.Enfin, un ancien garage réhabilité offre un vaste cellier, constituant un espace annexe très confortable et aisément modulable en salle de jeux ou par une activité indépendante selon les projets.Côté extérieur, le j...
