Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nueil-les-Aubiers →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 133 940 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 38585 :À Nueil-les-Aubiers, en campagne, découvrez cette maison de 95 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30m2, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12m2.La maison dispose également de plusieurs dépendances offrants de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage,...Le tout sur un terrain de 2234m2.Coté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage par radiateurs, alimentés par une chaudière fuel.Assainissement individuel.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Pierrick BOURRY (0.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
