Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nueil-les-Aubiers →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 114 440 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 38871Exclusivité Laforêt.Cette maison de bourg, située sur la commune de Nueil-les-Aubiers, offre un beau potentiel, fonctionnelle et parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger de 35 m2, une arrière-cuisine, un WC.À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, une salle d'eau avec un WC.À l'extérieur, vous disposerez de deux dépendances de 12m2 et 54m2, avec un garage attenant. Côté technique : chauffage assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fuel, menuiseries en PVC double vitrage.Assainissement collectif.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Pierrick BOURRY (0.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
