Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nueil-les-Aubiers →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 158 250 € | — mise en ligne |
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Maison familiale avec dépendances, quartier Sud, Nueil les Aubiers.Cette maison d'habitation offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un séjour séparé, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante et WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains.Les extérieurs comprennent un double garage, un abri/toit, ainsi qu'une dépendance avec une pièce habitable, idéale pour un bureau, un studio ou un espace invités.Une terrasse et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble, offrant un cadre agréable et fonctionnel.Maison en double vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordée au TAL.Environnement calme, maison aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille ou un projet avec espace indépendant.
