Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 565 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 148 720 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Niort centre ville, proche du Pilori et à proximité de la rue commerçante et des halles, charmante maison de ville d'environ 95 m² hab., se composant au rez-de-chaussée : un séjour/ salle à manger, une cuisine équipée, un WC. Au 1er étage : palier, un salon ou un bureau en mezzanine, 1 chambre. Au second : une grande chambre avec placard, une salle de bains, un WC. Une cave en sous-sol. Un patio fermé. Possibilité de louer une place de parking couverte et sécurisée à proximité de la maisonHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021
