Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 178 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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NIORT - QUARTIER AVENUE DE PARIS - MAISON DE PLAIN-PIEDSituée dans le quartier recherché de l'Avenue de Paris à Niort, cette agréable maison de plain-pied d'environ 73 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Elle comprend une entrée, un salon, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un débarras.Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Le bien dispose également d'une dépendance non attenante, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 423 m².Les atouts :Maison de plain-pied73 m² habitables environ2 chambresVérandaDépendanceTerrain de 423 m²Quartier Avenue de ParisBon état généralUne maison fonctionnelle, avec jardin, idéalement située à Niort, à découvrir rapidement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
