Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 565 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 148 720 € | — mise en ligne |
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Sur le bas de la colline Saint-André, à proximité des remparts et du Pilori, cette maison de ville propose un charme certain à deux pas de toutes les commodités.En accès facile tant vers la Place de la Brèche que vers le marché, ainsi que vers le quartier rénové de la place Denfert Rochereau, l'emplacement permet d'avoir à disposition l'ensemble des services dans un rayon contenu.Le bien est bâti en pierre de pays, et dispense sur trois niveaux le charme et le côté cocon d'une maison de ville de la fin du XIX ème siècle.En rez-de chaussée, la pièce de réception traversante offre un bel ensemble séjour/cuisine prolongé par un patio couvert attenant.Au 1er étage, vous trouverez une chambre et un salon accueillants.Au second, une chambre de 25m2 plus salle de bains et wc permet d'avoir un espace nuit complet et au calme.La maison propose par ailleurs des détails architecturaux et des petits espaces dédiés dans son aménagement actuel qui participent à la sensation de chaleur et de confort.A découvrir ! Réf 2591. DECLIC IMMO 79 DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigé...
