Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nueil-les-Aubiers →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 168 800 € | — mise en ligne |
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Nueil les Aubiers, pavillon de plain-pied, non mitoyen, dans un quartier calme, offrant de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un jardin aux belles possibilités.La maison se compose d'une entrée desservant un agréable séjour-salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux.Côté pratique, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier ainsi que d'un garage.La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.Un belle terrasse à l'arrière de la maison complète l'ensemble.La maison est équipée de double vitrage et de volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage combinant un insert bois et des radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout.Son environnement calme, ses volumes et surtout les possibilités offertes par son terrain en font une maison à découvrir.
