Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nueil-les-Aubiers →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 192 490 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 39252 : Située sur la commune de Nueil-les-Aubiers, cette maison sur sous-sol de 1989, offre une surface habitable de 115m², idéale pour une vie de famille confortable.Vous découvrirez une entrée desservant un salon et une cuisine aménagée avec un accès sur le jardin, cinq chambres entre 9m2 et 10m2, une salle d'eau et un wc.Au sous-sol, un espace de 90m2 et une cave. Côté technique : chauffage assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un insert bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée à un puits. Assainissement collectif conforme. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Pierrick BOURRY (0.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
