Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, très bien placé au centre-ville de CHALON SUR SAONE, quartier Place de Beaune, zone piétonne, au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété à très faibles charges, beaucoup de charme pour ce bel appartement duplex 4 pièces entièrement rénové avec soin d'une surface habitable de 78m2 comprenant une grande pièce de vie traversante d'environ 48m2 avec cuisine équipée, WC séparé, une belle salle de bain avec grand receveur de douche (90x140) et 2 chambres. Bonnes performances énergétiques (doublages, doubles vitrages, radiateurs électriques à inertie fluide et vmc).Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 519325062.
