Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 177 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 181 000 € | — mise en ligne |
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CHALON-SUR-SAÔNE – PRESQU’ÎLE SAINT-LAURENT – T2 NEUF DE 45,67 m²À quelques pas du centre historique de Chalon-sur-Saône, découvrez ce T2 neuf de 45,67 m² situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence Rives de Genise 2.Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’un cadre agréable et de prestations pensées pour le confort au quotidien : grandes ouvertures, volumes généreux, espaces paysagers et stationnement inclus sécurisé.Conforme à la RE2020 seuil 2025, ce logement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Et si ce T2 ne correspond pas à votre projet ? D’autres logements sont également disponibles au sein de la résidence : T2, T3, T4 ainsi que des maisons sur toit exclusives avec terrasses et jardins privatifs.Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2029Contactez-moi pour découvrir les plans, les disponibilités et trouver le logement correspondant à votre projet.François Blanca 06.34.35.60.30
