Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 158 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Isabelle BOIDRON, mandataire immobilier indépendant CAPIFRANCE , vous présente, cet appartement atypique, au cœur du centre ancien de Chalon-sur-Saône. L'appartement d'environ 120 m² occupe le 1er et le 2ème (dernier) étage d'une petite copropriété. au premier niveau : une cuisine, une salle de bain/WC, la salle à manger prolongée par le salon . au second niveau : trois chambres en enfilade ainsi qu'un espace bureau donnant accès à une seconde salle d'eau avec WC. Un atelier situé au rez-de-chaussée et un grenier dans les combles complètent l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements distincts, un par niveau. L'ensemble nécessite une rénovation globale afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère : réagencement, modernisation et optimisation des espaces. Côté technique : chaudière gaz individuelle, simple vitrage, classement énergétique D, toiture refaite Un bien rare pour les amateurs d'hyper centre, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement central et d'un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9,...
