Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 315 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, à vendre, EXCLUSIVITE AGENCE, à LUX, environnement agréable et calme, résidence de standing, proximité à pied de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée avec interphone et gardien, bel appartement T3 entièrement rénové avec soin, d'une surface habitable de 62.20m2 comprenant 2 belles chambres avec placard, une salle de bain confortable, WC séparé et une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 avec accès direct à une belle terrasse d'environ 10m2 bien exposée au sud, vue dégagée et sans vis-à-vis. Belles prestations : très bonnes performances énergétiques (radiateurs à inertie, doublages et doubles vitrages), cuisine équipée récente, salle de bains rénovée, une place de parking privative numérotée dans parking sécurisé et enfin une grande piscine privée à la résidence).Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 519325062.
