Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 133 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre-ville piéton, découvrez ce charmant appartement en duplex de 75 m2 loi Carrez, situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse privative, à l'abri des regards et des nuisances, bénéficiant d'une avancée de toiture permettant d'en profiter confortablement en toute saison.L'appartement offre, au premier niveau, une belle pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres. Ce niveau dispose également d'un WC avec espace buanderie ainsi que d'un bureau ou d'une chambre d'appoint d'environ 8 m2.À l'étage, le palier avec rangements dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Vous apprécierez particulièrement le charme de l'ancien, le calme qui règne dans l'appartement malgré son emplacement en plein coeur de la zone piétonne, ainsi que la présence rare d'un espace extérieur privatif en hypercentre.L'appartement est actuellement en état d'usage correct et offre un beau potentiel de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des peintures, des revêtements de sols et de l'installati...
