Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 133 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le centre historique de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 d'environ 75 m2 Carrez (90m2 au sol), niché au 3eme et dernier étage d'une petite résidence sécurisée entièrement rénovée en 2007. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie confortable avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En très bon état général et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le cachet de l'ancien rénové, la qualité de la copropriété, et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les charges annuelles sont maîtrisées (environ 834 EUR), et la résidence bénéficie d'un bon entretien général. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme du centre historique et confort moderne, idéal pour un investissement locatif de qualité ou une future résidence principale au coeur de Chalon. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2S4ELvDwv0neNgtjuGQNDxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
