Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcueil →
Négociation possible : une offre autour de 267 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cassandra ROBIN vous propose: Maison familiale, située sur la commune recherchée de Champcueil, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de 94m² au sol soit 81 m² loi carrez, sur un terrain de 290 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un chaleureux poêle à granulés.Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec un wc et d’un accès direct au garage.À l’étage, un spacieux palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 290m2 bénéficiant d'une excellente exposition puis d'un chalet en bois. Une visite s’impose !À noter : le bien fait partie d'une petite copropriété aux charges très faibles, seulement de 93 euros par an, correspondant principalement à l'assurance des toitures. N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et or...
