Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcueil →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 224 900 € | — mise en ligne |
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A Champcueil, au calme (Hameau de Beauvais).Belles prestations pour cette maison de 4 pièces principales comprenant :Entrée sur un ensemble salon salle à manger et cuisine ouverte, équipée.Un espace buanderie-rangements et un wc indépendant.Etage : Dégagement (coin bureau, couchage d'appoint...), une salle de bain-wc et deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative et un wc indépendant.Deux places de parking complètent ce bien.Environnement privilégié à proximité de la foret des Grands Avaux .Accès A6 rapide.Aucun travaux à prévoir.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentairesDr House Immo,Frédéric Archambault,06 13 82 68 20Ce bien vous est présenté par Frederic Archambault - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 812295780.
