2 854 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champcueil.
Située dans le département du Essonne (91), Champcueil compte 2 854 habitants et porte le code postal 91750. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 820 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 675 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 749 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Champcueil sur les 62 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 260 000 € | 2 626 € | 12 RUE BOULIER |
| 17/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 207 000 € | 2 620 € | 2 RTE DE CHEVANNES |
| 17/12/2025 | Maison | 165 m² | 8 | 300 000 € | 1 818 € | 15 GRANDE RUE |
| 11/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 420 000 € | 3 000 € | 48 RUE DES MONTCELETS |
| 26/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 250 000 € | 3 205 € | 10 RUE DE NOISEMENT |
| 07/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 243 000 € | 3 038 € | 2 PL ADELINE |
| 03/10/2025 | Maison | 100 m² | 7 | 102 000 € | 1 020 € | 27 RUE DES ETANGS |
| 03/10/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 260 000 € | 1 300 € | 5 GRANDE RUE |
| 18/09/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 228 000 € | 2 400 € | 4 RUE DE LA MARE AU CHENE |
| 15/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 255 500 € | 3 042 € | 28 RUE DES MONTCELETS |
| 04/09/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 113 100 € | 5 655 € | 11 C RUE DE NAINVILLE |
| 22/08/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 189 500 € | 2 399 € | 6 RUE DES ETANGS |
| 19/08/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 263 000 € | 3 372 € | 40 RUE DES MONTCELETS |
| 08/07/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 315 000 € | 2 603 € | 30 A RUE DE NAINVILLE |
| 08/07/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 290 000 € | 2 661 € | 2 RUE DE LA FERRANTE |
Le prix moyen d'un appartement à Champcueil (91750) est de 3 820 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 675 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Champcueil est de 15 €/m²/mois, soit environ 449 € pour un studio de 30 m², 749 € pour un T2 de 50 m² et 1 049 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Champcueil est 6,7 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Champcueil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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