Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcueil →
Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jessica Perdu vous propose: JARDIN ARBORÉ & ENVIRONNEMENT CALME – MAISON T5 – 97 m² – GARAGE – TERRAIN 967 m²- CHAMPCUEILEn fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 2001 située à Champcueil, offre 97 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un agréable terrain arboré de 967 m².Son emplacement et son environnement constituent de véritables atouts, avec un cadre verdoyant et la forêt des Grands Avaux à proximité.Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.L'insert cheminée vient compléter agréablement cet espace et permet de profiter de la chaleur du bois.Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage :L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Un extérieur privilégié : Le terrain arboré de 967 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété.Située en fond d'impasse, la maison profite d'un environnement particulièrement calme et verdoyant.La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et la piscine hors sol équipée d'une filtration à sable vient agréab...
