Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Plerguer 35540

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209 500 €
108 m² 5 pièces 1 940 €/m² DPE D
Plerguer 35540

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Miniac-Morvan

1 940 €/m²
Prix demandé au m²
2 228 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 441 €/m²
↘ 12,9 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 191 €/mois
Loyer estimé (11,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miniac-Morvan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 209 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Jeremy Martin vous propose: Une maison de ville fonctionnelle au cOEur de Plerguer. – 108 m²- Garage attenant - Sans extérieurs.Située en plein cOEur de Plerguer, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville en pierre d’environ 108 m² habitables, rénovée en 2021 et encore sous décennale pour 5ans, offre une configuration fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un dégagement et des WC indépendants. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et un dressing pouvant également être utilisés comme espaces nuit ou pièces polyvalentes, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Un garage attenant d’environ 22 m² accessible par le rez-de-chaussée complète l’ensemble. « Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle ».Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informati...

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