Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Plerguer 35540

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239 500 €
110 m² 5 pièces 2 177 €/m² DPE E
Plerguer 35540

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Miniac-Morvan

2 177 €/m²
Prix demandé au m²
2 344 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 441 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 213 €/mois
Loyer estimé (11,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miniac-Morvan →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 239 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Séverine Huet vous propose: Située à Plerguer à proximité des commerces et du centre équestre, cette charmante maison individuelle de 110m² sur un terrain de 364m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette propriété est une véritable pépite alliant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine en attente de développer son plein potentiel. Les 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie confortables et intimes. Les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent praticité et confort à toute la famille.Les deux expositions nord et sud offrent une belle luminosité à toutes les pièces de la maison. Vous pourrez profiter d'un jardin clôturé au calme et sans vis-à-vis, idéal pour la sécurité de vos animaux et de 2 terrasses, dont une abritée avec barbecue, pensées pour des moments de détente en plein air en toute saison.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, l'électricité sans an...

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