4 408 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Miniac-Morvan.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Miniac-Morvan compte 4 408 habitants et porte le code postal 35540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 999 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 440 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Miniac-Morvan sur les 140 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 160 000 € | 4 444 € | 5116 LA COSTARDAIS |
| 09/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 160 000 € | 4 444 € | 5116 LA COSTARDAIS |
| 08/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 298 020 € | 2 526 € | 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 04/12/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 240 000 € | 2 824 € | 2 RUE DE LA LOUEE |
| 04/12/2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 240 000 € | 2 759 € | 2 RUE DE LA LOUEE |
| 21/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 380 000 € | 2 923 € | 7 IMP JEAN DELEPINE |
| 21/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 380 000 € | 2 923 € | 7 IMP JEAN DELEPINE |
| 13/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 € | 5000 A RUE DU STADE |
| 12/11/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 215 000 € | 2 945 € | 3 IMP DE LA CROIX |
| 06/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 92 000 € | 1 045 € | 4 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 31/10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 285 000 € | 2 740 € | 1 SUR LES PRES |
| 27/10/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 313 535 € | 3 646 € | 3 B RUE DE SAINT MALO |
| 27/10/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 313 535 € | 3 646 € | 3 B RUE DE SAINT MALO |
| 24/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 80 000 € | 1 429 € | 37 RUE DE RELAIS DE POSTE |
| 21/10/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 169 000 € | 3 073 € | 9002 CHEMIN DE LA COSTARDAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Miniac-Morvan (35540) est de 2 999 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 440 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Miniac-Morvan est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 552 € pour un T2 de 50 m² et 772 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Miniac-Morvan est 1,7 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Miniac-Morvan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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