Nouvelle annonce

A vendre chez blot immobilier de pleudihen sur rance - maison 4 pieces - plerguer:
Plerguer 35540

Agence Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
220 500 €
111 m² 4 pièces 1 986 €/m² DPE C
Plerguer 35540 · Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Miniac-Morvan

1 986 €/m²
Prix demandé au m²
2 228 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 441 €/m²
↘ 10,8 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 224 €/mois
Loyer estimé (11,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miniac-Morvan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 220 500 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - PLERGUER: Située en plein centre-bourg de Plerguer, cette maison de type appartement séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie pratique et fonctionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter des écoles, des commerces et des services du quotidien accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes menant vers Saint-Malo et Rennes, un véritable atout pour les actifs ou les familles. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et espace cuisine, pensée pour favoriser les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce niveau et offre un espace de stockage particulièrement appréciable, auquel s'ajoute un local poubelle facilitant l'organisation du quotidien. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. Une salle de bains et un second WC séparé viennent parfaire le confort de cette distribution bien pensée. Cette maison représente une...

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