Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 510 000 € | — mise en ligne |
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des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose :EXCLUSIVITÉ :Dans une rue au calme du quartier résidentiel de Saint-Julien, à Marseille 12e, découvrez cette maison de ville en pierre de 135,46 m2 habitables, lumineuse et rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux beaux salons, dont l'un sert de salle à manger. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, bien distincte des pièces de vie, et un WC invités complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre à l'est et au sud sur un patio privatif de 50 m2, sans aucun vis-à-vis, avec un espace repas, une terrasse en bois exotique et un jacuzzi encastré de 5 places.À l'étage, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et une chambre actuellement aménagée en salle de sport. Une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC, complètent cet espace.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires en autoconsommation. Elle dispose aussi d'une ventilation avec filtration de l'air dans les combles, d...
