Maison avec terrasses et jardin – Garage – Dépendance
Marseille 12e 13012

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525 000 €
📐 80 m² 🛏 3 pièces 💶 6 563 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Marseille 12e Arrondissement

🏷️
6 563 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 698 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 15,2 % au-dessus du marché
📈
3,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 379 €/mois
Loyer estimé (17,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/08/2026 525 000 € — mise en ligne

Description

Nouveauté – Marseille 13012 – Dans le quartier de Beaumont, proche de tous commerces, dans une rue pavillonnaire paisible, sur une parcelle de 351 m2, à vendre maison T3 de 80 m2 avec jardin, garage et dépendance. La maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux ouvert au Sud sur une terrasse et jardin, de deux chambres confortables. La cuisine est semi-ouverte sur l'espace salle à manger. Double vitrage, volets électriques. Une dépendance de 12 m2 dans le jardin permet d'obtenir facilement une chambre supplémentaire, un bureau ou un studio indépendant. Le jardin est une véritable invitation à la détente grâce à ses deux terrasses au Sud et au Nord, ses parterres de fleurs et son ensoleillement toute la journée. Un grand garage vient compléter ce bien très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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