Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 236 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 593 000 € | — mise en ligne |
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CLERVIMMO La SUITE vous propose une maison traditionnelle pleine de charme construite en 1980 situé proche St Julien. Sur un terrain de 600 M2, cette villa de 140M2 habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort. Au rez de chaussée : Hall d'entrée spacieux avec penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d'un double salon salle à manger dont vous apprécierez les soirs d'hiver le réconfort d'une cheminée. A noter que toutes les baies vitrées donnent sur une terrasse idéal pour vos repas à l'extérieur. La cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au garage, chambre salle d'eau et WC. Un escalier vous conduit sur un pallier intermédiaire avec lave main wc. A l'étage, trois confortables chambres équipées de penderies dont une accède à une terrasse, salle de bain, WC. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports ( Métro, bus ), écoles, commerces, accés L2 + autoroutes. Un garage de 40 M2 avec mezzanine complète ce bien. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
