Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS un appartement avec vue sur la Saône et une terrasse pour en profiter ?Un bien lumineux, face à l'eau, dans un cadre résidentiel apaisant, idéal pour une vie de famille !Ce T5 de 100m² carrez a une disposition optimale : 1 entrée avec placard, 1 WC indépendant, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et sa buanderie, 1 coin nuit avec 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bains, une 4e chambre + 1 terrasse avec vue dégagée.Les +- Vue sur la Saône, terrasse pour profiter du passage des bateaux- Cadre résidentiel, à quelques minutes de la Presqu'île- Petite copropriété récente (2010), bien conçue- Coin jour et coin nuit bien séparés- Belle exposition Sud/Est- Aucun vis-à-vis dans l'ensemble de l'appartement- Environnement verdoyant- Chambres avec placards intégrés- Beau potentiel de rénovation- 4 chambres, avec possibilité de transformer le bien en 3 chambres pour profiter d'une pièce de vie plus spacieuse- 1 CaveBon DPE : CUn garage double en enfilade de 26m² en sous-sol sécurisé (en sus pour 25 000€)Un appartement offrant un cadre de vie rare avec vue...
