Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 493 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 619 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 522 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Lyon 5E.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !Au cOEur de la résidence Le Privilège, située avenue du Point du Jour, à Lyon 5E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.Un appartement raffiné :Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 79 m² environ se prolonge par une terrasse de 12 m² environ.- Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ.- Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau.- Salles d'eau modernes et équipées.Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.Résidence et localisation :- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.- Locaux vélos sécurisés et équipés.- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.- Établissements scolaires à proximité.- Place centrale du Point du Jour à 1...
