Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.49 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Castelnau-le-Lez 34170

147 000 €
44 m² 2 pièces 3 341 €/m²
Castelnau-le-Lez 34170 · CENTURY 21 Vicarello Transaction Castelnau-le-Lez

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castelnau-le-Lez

3 341 €/m²
Prix demandé au m²
3 800 €/m²
Médiane DVF du secteur (233 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 873 €/m²
↘ 12,1 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
708 €/mois
Loyer estimé (16,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-le-Lez →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Castelnau-le-Lez sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 341 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 147 000 € — mise en ligne
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Description

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES CASTELNAU LE LEZ. Au deuxième étage d'une magnifique résidence de standing, à proximité immédiate du tramway Charles de Gaulle et des commerces, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 PIECES de 44.79m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec son grand séjour, une chambre avec salle de bains et un WC séparés. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter de la proximité du vieux centre-ville de CASTELNAU LE LEZ.Vendu libre !Ne tardez pas pour le visiter !

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