Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-le-Lez →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 655 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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CASTELNAU-LE-LEZ – STUDIO IDÉAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT OU ÉTUDIANTAu sein de la résidence Le Florea, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage sur 4, dans une résidence intimiste et agréable, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et facile à vivre au quotidien.Son emplacement et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à différents projets : premier achat, investissement patrimonial ou logement étudiant.La résidence Le Florea bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, transports et services, permettant de profiter pleinement de la vie de Castelnau-le-Lez tout en restant proche de Montpellier.Les atouts :Studio situé au 1er étage sur 4Cuisine aménagéeRésidence intimisteProximité immédiate des commodités et transportsIdéal pour un premier achatOpportunité intéressante pour un investissement patrimonialParfait pour un étudiantUn bien fonctionnel et bien situé, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché.À découvrir sans tarder !Contactez Damien...
