Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 200 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 265 000 € | ↘ 41 000 € (−13,40 %) |
| 29/08/2026 | 306 000 € | ↘ 24 000 € (−7,27 %) |
| 28/08/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Ce bien est à vendre dans le cadre d'une vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur.La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne formulée pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché correspond au prix de la première offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que ce prix ne correspond pas nécessairement à celui auquel le vendeur souhaite vendre.http://encheres-immo.com/annonce/en-exclusivite-quartier-prefecture-tres-bel-appartement-ancien-de-120-m2-besancon-25000-411Quartier Préfecture : découvrez ce très bel appartement ancien de 120,47 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sur cour intérieure. Au calme, très lumineux, cet appartement composé de 3 chambres est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ou...
