Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Forte marge de négociation : une offre autour de 223 000 € (environ 9 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/07/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Idéal pour un étudiant ou une première acquisition, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable.Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien.Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !DPE : C (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 540€ et 780€ par an.) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les consommations d'énergies sont beaucoup moindre selon propriétaires . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge vendeur.Copropriété de 98 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1861.32 euros.
