Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 342 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Besançon Boucle ' place jean Cornet'Situé en dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges, ce spacieux appartement duplex en 3ème et 4ème étage offre de très beaux volumes et espaces de vie. Actuellement loué 1360€ dont 65€ de charges , ce bien est à destination de personnes souhaitant réaliser un investissement locatif ou patrimonial. La fin de bail est au 28 novembre 2027.D'une surface de 172m² au sol , l'appartement est confortable et propose de spacieux espace de vie: hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le grand salon/séjour, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc, trois chambres et un cellier.A l'étage, une grande mezzanine (faible hauteur sous plafond) pouvant servir de grande salle de jeux pour les enfants, de bureau ou de chambre supplémentaire (équipée de deux velux).Contactez nous pour en savoir plus sur ce bien.Copropriété de 74 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.
