Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 180 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence calme entourée de verdure.Grand appartement de 100m² au DERNIER ÉTAGE sur 5 avec ascenseur, refait entièrement à neuf. Vous avez juste à poser vos valises et admirer la vue.Appartement traversant hyper lumineux et donnant sur un parc privé... ! Pas de place perdue... !Pièce de vie exposée Sud-Est avec de larges baies vitrées donnant sur une confortable terrasse et une magnifique vue.Grande pièce de vie de 50 m².3 chambres et 2 salles d'eau.1 suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau avec grande douche.1 chambre de 11 m² avec placard intégré.1 chambre de 11 m² avec placard intégré1 jolie cuisine séparée semi ouverte équipée à neuf (four pyrolyse, plaque induction, frigocongélateur combiné encastré, lave-vaisselle, hotte)1 deuxième salle d'eau.WC suspendus séparés.Très nombreux rangements, parquet, fibre, grande cave.L'ensemble des fenêtres est neuf. Volets électriques Bubendorf. Porte blindée.Chauffage au gaz collectif avec équipement Calindex pour répartition individualisée des consos.DPE Consommation conventionnelle : Classe C pour 110 kWh ep/m².an. L'ensemble des mursextérieurs a été réisolé lors des travaux.La résidence dispose d'un grand parking...
