Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 935 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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Laurence Panza et Liberkeys vous présentent en exclusivité "TOIT ET MOI", un 2 pièces de charme sous les toits au coeur du quartier des Romains Découvrez ce ravissant T2 de 40m², véritable havre de paix situé au 2ème et dernier étage d'une maison pleine de charme. L'agencement se compose comme suit : - hall d'entrée - Séjour/cuisine (22,26 m²) : Un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée comprenant un réfrigérateur/congélateur, un four, une plaque 3 feux induction, un lave linge, et de nombreux rangements. - Chambre plus un espace fermé aménageable en dressing - Salle de bains/WC entièrement rénovée avec sèche serviette et fenêtre de toit Les "plus" qui font la différence : - Dernier étage : Profitez d'une tranquillité absolue sans voisin au-dessus. - Luminosité : Une situation en hauteur qui favorise une belle clarté naturelle. - Situation idéale : Proche centre ville tout en étant au cœur d'un quartier résidentiel - Agencement optimisé : 40m² pensés pour offrir confort et fonctionnalité. - Projet de vie : Un bien idéal pour ceux qui souhaitent aménager rapidement sans travaux importants et avec de faibles charges mensuelles. - Stockage généreux : une g...
