Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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RIOM Maison contemporaine avec garage double sur environ 800 m² de terrain.Dans un secteur recherché et calme de Riom, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2013, implantée sur une parcelle d'environ 800m².Découvrez cette maison aux beaux volumes, proposant une organisation originale sur plusieurs niveaux et près de 150 m² de surfaces.Au niveau principal, vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine américaine de 12 m² et d'un cellier. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète cet espace, ainsi WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente, apporte un véritable atout supplémentaire.La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : buanderie de 18 m², une cave, cellier et garage double de 33 m², offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.Une maison fonctionnelle et atypique, particulièrement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une vraie capacité de rangement.DPE : CClasse climat : CEstimation des c...
