Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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RIOM - Maison familiale entièrement rénovée, 4 chambres, garage et jardin.Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des centres-villes de Riom et Mozac, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024, comprenant :- au rez-de-chaussée: une entrée desservant deux chambres avec placard, un wc indépendant avec point d'eau.- au 1er étage: la pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur séjour salon donnant sur un balcon, un dégagement avec dressing desservant deux chambres supplémentaires équipées de placards, une salle d'eau et un wc séparé.La maison dispose également d'une cave et d'un garage de 30 m², équipé d'une porte automatique et un espace buanderie.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 400m², agrémenté d'une terrasse à l'abris des regards. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort.DPE: B / Classe climat: A (pompe à chaleur Air/Eau)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 € et 1 190 € par an.Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
