Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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RIOM QUARTIER COURIAT | MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES GARAGE TERRAIN 520 m²À découvrir rapidement !Située à Riom, dans le quartier résidentiel et très calme du Couriat, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable à proximité des écoles et des commerces.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation dans le salon.Un garage avec portail motorisé complète le bien.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 520 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts : Maison de plain-pied Très bon état d'entretien 3 chambres Climatisation dans le séjour Garage avec portail motorisé Terrain d'environ 520 m² Quartier calme et résidentiel Écoles et commerces à proximitéUne maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter du confort du plain-pied.Contactez-nous pour organiser une visite.DPE : DEstimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.570 € et 2.220 €Honoraires à la charge du vendeur. Bien non sou...
