Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 528 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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Riom, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, découvrez cette agréable maison de plain-pied "Clés en mains" de 85 m², située au calme au sein d'un lotissement. Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle offre une pièce de vie conviviale et lumineuse, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Les ouvertures sont en PVC/bois double vitrage avec volets roulants et le chauffage associe l'électrique à la chaleur agréable d'un poêle à bois. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses dont une avec store banne, d'une pergola idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'une piscine au sel pour savourer pleinement les beaux jours. Un bien fonctionnel, chaleureux et clés en main, réunissant calme, confort et proximité des commodités. Un garage avec espace buanderie, et un abri de jardin compètent ce bien. A visiter sans tarder ! DPE : D (234 kWh. ep/m².an) GES : B (8 kg CO2/ m2.an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2530 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MERLET Aurélie, au 0664806045 ou par courri...
