Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 315 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 323 000 € | — mise en ligne |
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RIOM, quartier calme et résidentiel, Maison familiale avec jardin 4 chambres Beau potentielSituée dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 1505 m², cette maison d'architecte construite en 1957 avec extension en 1986 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial Un cellier Une chaufferie (chaudière gaz récente 2025) Une cave Un bureau (idéal télétravail) Une pièce de stockage Une salle d'eau avec WCÀ l'étage : 4 chambres lumineuses Une pièce pouvant être aménagée en salle de bain Un WC séparéAtouts supplémentaires : Nombreux rangements Atelier indépendant Grand terrain arboré de 1 505 m² Fort potentiel d'aménagement selon vos besoinsIdéal pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation.Points forts : Chaudière neuve Espaces annexes pratiques Possibilité de créer une seconde salle de bainDPE : DClasse climat : DEstimation des coûts annuels du logement entre 3950€ et 5400€Bien non soumis au statut de la copropriété.Honoraires à la charge de l'acheteur (5.56%)
