Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 606 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE - RIOM - 10 minutes de Clermont FerrandIdéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, découvrez cette maison évolutive de 94 m², avec ses combles aménageables, 3 chambres, un grand jardin et 2 dépendances.Vous accédez à la maison par une cour pavée, fermée par un portail motorisé. Une belle entrée spacieuse vous accueille et distribue une buanderie et une petite salle d'eau avec WC.Toujours de plain pied, vous trouvez une cuisine semi ouverte d'environ 11 m², proposant de nombreux rangements et son électroménager, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 25 m² donnant sur une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin.A l'étage, 2 belles chambres de 11 et 12 m² vous accueillent au calme, et un grand bureau de 14 m², pouvant servir également de chambre d'amis, permet d'accéder aux combles, facilement aménageables par un escalier. Une spacieuse salle d'eau de 8 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.Un grand jardin clos et arboré à l'arrière de la maison vous propose un bel espace de détente pour recevoir famille et amis sur la terrasse. Des arbres fruitiers et un palmier rendent cet endroit encore plus agréable pour profiter des beaux jours.Accolé...
