Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 671 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 416 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Germain-en-Laye ? Quartier Ampère Idéalement située dans un secteur recherché, cette charmante maison de ville séduit par son cachet et sa localisation privilégiée. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine et un salon chaleureux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une salle de douche avec WC et une cave complètent ce bien. Un bien plein de caractère, au coeur d'un environnement recherché. AP : 01.39.09.04.04** 695 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
