Nouvelle annonce

SAINT GERMAIN - Lycée International à 2' à pied, TRAM Saint germain en laye
Saint-Germain-en-Laye 78100

660 000 €
109 m² 6 pièces 6 035 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité 52/100
6 035 €/m²
Prix demandé au m²
9 857 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 165 €/m²
↘ 38,8 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 574 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 035 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 660 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT GERMAIN - Lycée International à 2' à pied, TRAM Maison de ville en bon état de 109m² avec deux belles TERRASSES : Entrée avec placard, Séjour 35m² sur Terrasse, Cuisine aménagée, 4 Chambres, 2 Salles de Bains, Sous-sol avec GARAGE 2 Voitures de 50m² avec Buanderie (Possibilité de Bureau indépendant). Lignes de bus 6301,6304, 6305 & 6307. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. ** 660 000 € honoraires inclus | 634 616 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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