Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 581 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 346 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison de 81 m² dans le quartier prisé de Hennemont à Saint-Germain-en-Laye. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le terrasse de 30 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez à proximité de nombreux établissements scolaires comme l'École primaire Frédéric Passy, l'École élémentaire Marie Curie, ainsi que des universités renommées telles que l'Université de Cergy Pontoise site de Saint-Germain-en-Laye et Sciences Po Saint-Germain-en-Laye. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs restaurants, supermarchés, et la station Saint-Germain Grande Ceinture à deux pas.** 595 000 € honoraires inclus | 572 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
