Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alligny-Cosne →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier de la Piscine à Cosne, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité des écoles, commerces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours comme des journées plus fraîches. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, 4 chambres et une salle de bains offrent un espace confortable pour toute la famille.Vous profiterez également d'une grande cave de 60 m2 et d'un joli terrain arboré de 319 m2.Double vitrage, tout-à-l'égout. Une maison conviviale, bien située, avec un agréable jardin... à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
