Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alligny-Cosne →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, cuisine, WC Au 1er étage : une chambre, bureau, salle d'eau Au 2ème étage : une chambre Une cour intérieure complète l'ensemble, offrant un extérieur apprécié en centre-ville. - Assainissement collectif - Bien actuellement loué 520 par mois - Revenus annuels : 6 240 - Taxe foncière : 1 049 - Rentabilité brute : environ 7,5 % Investissement clé en main avec locataire en place et revenus immédiats. Exclusivité ORDIM !**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
